Bogaca sie wynajmujace, na ogol firmy, nawet mieszkania socjalne, mimo iz rata kredytu jest nizsza niz oplata za wynajem. W moim miescie realna cena za wynajem mieszkania w ktorym mieszkam nalezy Tanie mieszkania w Niemczech Niemieckie spółdzielnie zdążyły zauważyć, jak bardzo w Polsce ceny nieruchomości idą w górę. Właśnie dlatego starają się być wobec nich konkurencyjne. Jak podaje Money.pl, niemieckie biuro nieruchomości oferuje na przykład dwupokojowe lokum w Görlitz na wynajem - cena to ok. 1600 złotych Mieszkania nieumeblowane. W Niemczech dość popularne jest wynajmowanie mieszkań zupełnie gołych. Oznacza to, że mamy podłogi, białe ściany i kable z nich wystające. To nic innego, jak wprowadzenie się od podstaw, szarpanie za kieszeń i zdecydowanie naciąganie budżetu. Czasem w mieszkaniu gołym mamy zrobioną łazienkę, czasem nie. W Niemczech duże firmy mają już 15% lokali na wynajem Reklama W przeszłości eksperci portalu RynekPierwotny.pl opisywali działalność koncernów mieszkaniowych na niemieckim rynku najmu. Ceny sportu i rozrywki w Niemczech: Klub Fitness, miesięczna opłata za 1 osobę dorosłą 150 zł (34 €) Wynajem kortu do tenisa (1 godzina w Weekend) 95 zł (22 €) lirik semoga bahagia menempuh hidup yang baru. - Nareszcie mamy trochę dobrych informacji dla osób, które chciałyby w najbliższym czasie kupić mieszkanie. Przeanalizowaliśmy niemal 36,5 tys. internetowych ofert sprzedaży - zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W czerwcu odnotowaliśmy spadki w 11 z 17 badanych przez nas miast. Rekordzistą jest Częstochowa, gdzie ceny mieszkań w ciągu miesiąca – od maja do czerwca – tąpnęły aż o 10 proc. – podają autorzy raportu Expander i Mediana cen mkw. mieszkań w Częstochowie to ponad 5,9 tys. zł. W ciągu roku mieszkania w tym mieście zdrożały o 8 proc. Liderzy spadków i wzrostów - Duży spadek cen odnotowaliśmy także w Sosnowcu, gdzie ceny mieszkań spadły o 7 proc., do ponad 5,7 tys. zł za mkw. – wskazują analitycy Expandera i portalu – Trzeba jednak pamiętać, że ceny we wszystkich miastach są wyższe niż w czerwcu 2021 roku - zastrzegają. W Sosnowcu - o 6 proc. W Gdańsku ceny mieszkań (mediana) od maja do czerwca spadły o 4 proc., do 11 tys. zł za mkw. Porównując z czerwcem ubiegłego roku, lokale na gdańskim rynku są droższe o 11 proc. W Toruniu mieszkania staniały w ciągu miesiąca o 3 proc. Mediana cen mkw. lokali w czerwcu to ponad 7,7 tys. zł. Roczna zmiana wynosi 13 proc. Także w Bydgoszczy ceny mieszkań od maja do czerwca poszły w dół o 3 proc. Mediana to niespełna 7,2 tys. zł za mkw. W czerwcu ubiegłego roku cena ta była niższa o 11 proc. W Gdyni eksperci Expander i odnotowali miesięczny spadek cen mieszkań o 2 proc. Licząc rok do roku, ceny lokali na gdyńskim rynku są wyższe o 15 proc. Mediana to ponad 10,3 tys. zł za mkw. O 2 proc. spadły w ciągu miesiąca ceny mieszkań w Warszawie. Ale w ciągu roku lokale zdrożały o 12 proc., do 13 tys. zł za mkw. W Poznaniu mieszkania były tańsze niż w maju o 1 proc. Od czerwca ubiegłego roku do czerwca tego roku mediana cen mkw. mieszkań na poznańskim rynku wzrosła o 18 proc., do 9,3 tys. zł. O 1 proc., do ponad 11,3 tys. zł za mkw., staniały mieszkania w Krakowie. Roczna zmiana wynosi jednak 11 proc. O 15 proc. podrożały w ciągi roku mieszkania w Białymstoku. Od maja do czerwca ceny spadły o 1 proc., do ponad 8,5 tys. zł. 1-proc. miesięczną zmianę mediany cen (niespełna 10,4 tys. zł za mkw.) autorzy raportu Expandera i odnotowali także we Wrocławiu. Licząc rok do roku, jest jednak drożej o 16 proc. W Łodzi ceny od maja stoją w miejscu. Mediana cen mkw. mieszkań na łódzkim rynku w czerwcu to niemal 7,5 tys. zł. Rok temu ceny były niższe o 9 proc. W pozostałych badanych miastach ceny mieszkań od maja rosną. W Rzeszowie – o 1 proc., do ponad 7,9 tys. zł za mkw. W ciągu roku mieszkania w tym mieście zdrożały o 16 proc. W Katowicach mediana cen mkw. mieszkań to ponad 7,4 tys. zł, o 2 proc. więcej niż w maju tego roku, i o 6 proc. więcej niż w czerwcu ubiegłego roku. W Szczecinie ceny od maja do czerwca poszły w górę także o 2 proc. Roczna zmiana to aż 21 proc. Mediana cen mkw. mieszkań na szczecińskim rynku to ponad 9,1 tys. zł za mkw. W Radomiu mieszkania w ciągu roku zdrożały o 15 proc., do niemal 6,8 tys. zł za mkw. Miesięczna zmiana wynosi 2 proc. - Znacząco rosły ceny w Lublinie. W ciągu miesiąca – aż o 4 proc., do ponad 8,7 tys. zł – podają autorzy raportu. W ciągu roku lokale w Lublinie podrożały o 14 proc. Expander i Ograniczony popyt - Główną przyczyną spadku cen jest wzrost stóp procentowych. Oddziałuje to na rynek nieruchomości na wiele sposobów. Z jednej strony powoduje, że znacznie droższe i trudniej dostępne stały się kredyty hipoteczne. To mocno ogranicza popyt – tłumaczą autorzy raportu. - Zmusza też część kredytobiorców, którzy nie mogą sobie poradzić ze spłatą rat, do sprzedaży mieszkania. Szczególnie dotyczy to tych, którzy nie mogą skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych. Eksperci Expandera i platformy zaznaczają, że wyższe stopy procentowe ograniczają też popyt inwestycyjny. - Z lokat bankowych czy obligacji mnożna dziś mieć podobne lub nawet wyższe zyski niż z inwestycji w mieszkanie na wynajem. To może się jednak zmienić, ponieważ stawki najmu znacząco rosną. Jeśli w najbliższych miesiącach będzie kontynuowany trend spadku cen mieszkań, to opłacalność takich inwestycji zdecydowanie wzrośnie – zastrzegają. Kolejną dobrą informacja jest to, że przestały drożeć kredyty. - Pojawiła się też pierwsza oferta kredytu bez wkładu własnego udzielanego w ramach rządowego programu. Taki preferencyjny kredyt zaoferował Alior Bank. Koszt jest dokładnie taki sam jak w przypadku zwykłych kredytów. Jeśli więc ktoś w ogóle nie ma wkładu własnego, ale skorzysta z gwarancji na 20 proc. wartości nieruchomości, to uzyska tak samo niską marżę jak osoba, która posiada 20-proc. wkład – wskazują analitycy. - Jedyny dodatkowy koszt to prowizja BGK w wysokości 1 proc. kwoty gwarancji. Jeśli mieszkanie będzie kosztowało 400 tys. zł, a gwarancja obejmie 20-proc. wkładu, to dodatkowa prowizja wyniesie 800 zł. Warto też przypomnieć, że dodatkową korzyścią tego programu jest możliwość uzyskania dopłaty. Można otrzymać 20 tys. zł, jeśli w trakcie spłaty takiego kredytu urodzi się drugie dziecko w rodzinie i po 60 tys. zł za trzecie i każde kolejne dziecko. Jeśli więc ktoś będzie miał czworo dzieci, to może dostać 140 tys. zł. Od 29 lipca będzie można wnioskować o wakacje kredytowe. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 36 498 nowo dodanych, unikatowych (po usunięciu duplikatów) ogłoszeń sprzedaży opublikowanych w internecie od 1 do 30 czerwca 2022 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100. Aktualne zlecenia w kategorii Wynajem w Niemczech Oferteo Niemcy Wynajem nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 2501-3000 zł Termin realizacji: w ciąg... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: do 25m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: moż... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 2001-2500 zł Termin realizacji: w ciągu... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Otrzymuj zlecenia dla Specjalistów od Wynajmu Nieruchomości w Niemczech Szukasz nowych Zleceń na Wynajem Nieruchomości z Niemiec i okolic? Załóż konto i otrzymuj bezpłatne powiadomienia o Klientach poszukujących Specjalistów na Oferteo! Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: możliwy... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: wynajem swojej nieruchomości Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: możliwy od zaraz Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 2001-2500 zł Termin realizacji: możliwy... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: do 25m² Miesięczny budżet na wynajem: 2501-3000 zł Termin realizacji: możliw... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 101-120m² Miesięczny budżet na wynajem: 2501-3000 zł Termin realizacji: możl... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: możliwy ... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 2001-2500 zł Termin realizacji: 2022-06... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 101-120m² Miesięczny budżet na wynajem: 4001 - 5000 zł Termin realizacji: w ciągu miesią... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 2001-2500 zł Termin realizacji: możliwy... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: 2022-05-... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: 2022-05-... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: w ciąg... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 1001-1500 zł Termin realizacji: 2023-07... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 2501-3000 zł Termin realizacji: 2022-0... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: moż... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: 2022-03-... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: w ciągu... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: do 25m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: możliwy ... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 50m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: za 2-3 mi... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: w c... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: shop to rent Liczba pokoi: nie dotyczy Wielkość nieruchomości: 400m² Miesięczny budżet na wynajem: 4001 - 5000 zł Termin realizacji: możliwy od z... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: za 2-3 ... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: w c... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: w ciągu... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: w ciągu miesiąca Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: wynajem swojej nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 5 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 2501-3000 zł Termin realizacji: możliwy od zaraz Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: możliw... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Poszukiwana usługa: znalezienie nieruchomości pod wynajem Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 2001-2500 zł Termin realizacji: możliwy... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: w ciągu miesiąca Dodatkowe informacje: Limit opłat miesięcznych br... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: za 2-3 miesiące Dodatkowe informacje: Na okres 6 m-cy z możliwości... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 1001-1500 zł Termin realizacji: jak najszybciej Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 81-100m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: za 2-3 miesiące Dodatkowe informacje: Dom za granica 26434 lub okolice Osn... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: garaż Liczba pokoi: 1 Wielkość nieruchomości: do 25m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: jak najszybciej Dodatkowe informacje: Garaż do przetszymywania nażędzi budowlanych Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: 2021-05-01 Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 81-100m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: za 2-3 miesiące Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 51-60m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: za 2-3 miesiące Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 751-1000 zł Termin realizacji: jak najszybciej Dodatkowe informacje: Pracuje w Landsberg dom w okolicy jeste... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 2501-3000 zł Termin realizacji: jak najszybciej Dodatkowe informacje: Chcę wynająć mieszkanie dl... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 101-120m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: jak najszybciej Dodatkowe informacje: Dzień dobry, poszukuje domu do wyna... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: mniej niż 750 zł Termin realizacji: za 2-3 miesiące Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 61-80m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: w ciągu miesiąca Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 101-120m² Miesięczny budżet na wynajem: 2001-2500 zł Termin realizacji: w ciągu miesiąca Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: jak najszybciej Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 26-40m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: w ciągu miesiąca Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Liczba pokoi: 2 Wielkość nieruchomości: 41-50m² Miesięczny budżet na wynajem: 1501-2000 zł Termin realizacji: w ciągu miesiąca Dodatkowe informacje: Witam. Chodzi o mieszkanie... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Liczba pokoi: 3 Wielkość nieruchomości: 100m² Miesięczny budżet na wynajem: 3000-4000 zł Termin realizacji: jak najszybciej Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z rynku wtórnego Rodzaj zlecenia: Klient chce wynająć nieruchomość dla siebie Liczba pokoi: 4 Wielkość nieruchomości: 81-100m² Koszt zakupu/sprzedaży: 201-300 tys. zł Miesięczny budżet na wyna... Zlecenia na nieruchomości Zlecenia na wynajem nieruchomości Mogłoby się wydawać, że w tak bogatym, europejskim kraju jak Niemcy, ceny nieruchomości należą do dosyć wysokich w porównaniu z polskimi standardami. Okazuje się jednak, że mieszkania za naszą zachodnią granicą można kupić w dosyć atrakcyjnej cenie, czasami okazuje się nawet, że mogą być one tańsze niż w Polsce. Ile więc trzeba zapłacić za mieszkanie w Niemczech? Ile kosztuje mieszkanie w Niemczech?Gdzie są najtańsze mieszkania w Niemczech?Gdzie są najdroższe mieszkania w Niemczech?Kredyt na nieruchomość w NiemczechKoszty życia a spłata kredytuIle kosztuje mieszkanie w Niemczech?Większość z nas pewnie uważa, że mieszkania w innych krajach są dużo droższe niż Polsce. Okazuje się, że jest jednak inaczej. W zachodnich państwach często można trafić na nieruchomości w okazyjnych cenach, które po przeliczeniu będą tańsze niż te kupione w naszym rodzimym kraju i to niekoniecznie w drogiej Warszawie. W Niemczech nie tylko można kupić mieszkanie w atrakcyjnej cenie, ale i łatwiej dostać jest kredyt, a potem go są najtańsze mieszkania w Niemczech?Tańsze nieruchomości są oczywiście w mniejszych niemieckich miastach i na ich obrzeżach. Korzystne ceny za metr kwadratowy znaleźć można w takich miejscowościach jak Dortmund, Lipsk, Essen i Drezno. Tam ceny wahają się między 1300 a 1600 euro. Dotyczy to oczywiście nieruchomości z rynku wtórnego. Mieszkania deweloperskie w dobrej cenie znaleźć można w Dortmundzie i Hanowerze. Cena metra kwadratowego wynosi tam około 2500 są najdroższe mieszkania w Niemczech?Co ciekawe, najdroższe mieszkania z rynku wtórnego są nie w stolicy Niemiec – Berlinie, ale w Monachium. Chcąc tam mieszkać trzeba liczyć się z cenami rzędu 5000 euro za metr kwadratowy. Natomiast w Berlinie średnia cena wynosi 4000 euro za metr kwadratowy- najdroższe są mieszkania w centrum miasta, wynoszą niewiele ponad 5000 euro za mkw. Kolejny jest Hamburg, gdzie należy zapłacić średnio 3500 euro. Na kolejnych miejscach plasuje się Norymberga, Kolonia i Frankfurt nad Menem. Jeżeli natomiast chodzi o mieszkania na rynku deweloperskim, tutaj ceny są znacznie wyższe. Najdrożej znów jest w Monachium. Tam za metr kwadratowy trzeba zapłacić nawet 9000 euro. Podobnie jest w Stuttgarcie, Hamburgu i we Frankfurcie nam na nieruchomość w NiemczechPolskie banki nie udzielą raczej kredytu na mieszkanie w Niemczech. W tym przypadku należy zwrócić się do instytucji zagranicznych, które często mają lepsze warunki umowy niż w Polsce. Zazwyczaj niemieckie banki wymagają wkładu własnego, ale w postaci pokrycia kosztów związanych z zakupem mieszkania, a więc są to opłaty notarialne i podatek od zakupu nieruchomości. W wyjątkowych przypadkach pobierany jest wkład własny w polskim rozumieniu i wynosi on wtedy ok. 10% wartości życia a spłata kredytuJasne jest, że za zachodnią granicą zarabia się lepiej. Kredyty udzielane są na lepszych warunkach, a więc raty nie obciążają aż tak bardzo domowego budżetu jak w Polsce. Przykładowo, jeśli w naszym kraju dwoje młodych ludzi bierze kredyt na mieszkanie, zazwyczaj pochłania on jedną pensję. W zależności od wysokości pożyczki, może to być koszt nawet 2000 zł miesięcznie. W Niemczech natomiast rata kredytu może wynosić połowę tego, a przecież wynagrodzenia są dużo wyższe niż w Polsce. Warto zatem przemyśleć decyzję o zakupie mieszkania za granicą i zdecydować, gdzie będzie nam lepiej. Czy trudno jest znaleźć mieszkanie? Mimo stałych wysiłków rządu aby zwiększyć liczbę mieszkań własnościowych, wynajem jest wciąż najpopularniejszy na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu jest w Niemczech ściśle regulowany przez prawo, które często stoi po stronie lokatorów. Niestety jest to sytuacja trudna dla właścicieli mieszkań, którzy chcą pozbyć się sprawiających problemy lub po prostu nie płacących lokatorów. Trudno więc się dziwić, że są oni bardzo ostrożni przy doborze swoich przyszłych lokatorów. Mieszkania do wynajęcia w Niemczech różnią się bardzo ceną i dostępnością w zależności od miejsca. W dużych miastach, takich Hamburg, Monachium czy Kolonia, ceny mogą być bardzo wysokie. Często stanowią one nawet połowę pensji. Zwłaszcza rodzaj mieszkania, jakiego potrzebują obcokrajowcy, czyli co najmniej częściowo umeblowane, wynajmowane na dosyć krótki czas, może być bardzo drogi. Nie jest też łatwym znalezienie mieszkania dla dużej rodziny w rozsądnej cenie. Porównanie cen wynajmu w danym mieście lub dzielnicy przedstawia tzw. tabela Mietspiegel, która zawiera listę cen dla każdej dzielnicy. W ten sposób można sprawdzić czy dana cena mieści się w normie czy jest nielegalnie zawyżona. Mietspiegel można znaleźć w urzędzie miasta lub w Mieterverein (stowarzyszenie lokatorów, zobacz nasz dział o umowach o wynajem ). Jeśli cena wynajmu jest znacznie zawyżona, możesz szukać pomocy u prawnika lub w stowarzyszeniu lokatorów. Popyt i dostępność mieszkań zmienia się w ciągu roku, zwłaszcza w miastach uniwersyteckich. Na początku semestru, czyli na przełomie marca i kwietnia oraz września i października popyt na mieszkania jest zwykle dużo większy. Dalsze czytanie Wprowadzenie: Szukanie mieszkania w Niemczech Dobry początek: Jak się przygotować na poszukiwanie mieszkania Ogłoszenia drobne: Duży wybór – duża konkurencja Pośrednicy nieruchomości: Korzystanie z płatnych serwisów Inne możliwości: Wspólne wynajmowanie i tymczasowe lokum Mieszkanie dla studenta: Jak znaleźć takie studenckie mieszkanie Wynajem subsydiowany: Państwo dopłaca do mieszkań Umowy: Co powinieneś wiedzieć przed podpisaniem umowy o wynajem Przeprowadzka: Sprawy dnia codziennego Słowniczek: Niemieckie terminy i skróty Czy ten artykuł pomoże? Czy masz jakieś komentarze, aktualizacje lub pytania na ten temat? Zadaj je tutaj: Wybrane kryteria: Mieszkania Lista ogłoszeń - mieszkania Niemcy 1076 ogłoszeń Pokaż na mapie Wyświetlaj: 25 Znalezione ogłoszenia 0 pkt. Niemcy, Freilassing 64 m² 78 PLN/m² ok. 5001 PLN Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia 0 pkt. Niemcy 37 m² 12 554,60 PLN/m² ok. 464 520 PLN Rata kredytu: 1711 PLN ► Kawalerka na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 96,05 m² 34 495,16 PLN/m² ok. 3 313 260 PLN Rata kredytu: 12 202 PLN ► Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 49,68 m² 18 986,73 PLN/m² ok. 943 260 PLN Rata kredytu: 3474 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 65 m² 18 157,85 PLN/m² ok. 1 180 260 PLN Rata kredytu: 4347 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 98 m² 14 461,83 PLN/m² ok. 1 417 260 PLN Rata kredytu: 5220 PLN ► Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 35,03 m² 40 593,79 PLN/m² ok. 1 422 000 PLN Rata kredytu: 5237 PLN ► Kawalerka na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 103,5 m² 15 799,98 PLN/m² ok. 1 635 300 PLN Rata kredytu: 6023 PLN ► Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 61,03 m² 30 989,03 PLN/m² ok. 1 891 260 PLN Rata kredytu: 6965 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 78,39 m² 26 000,75 PLN/m² ok. 2 038 200 PLN Rata kredytu: 7507 PLN ► Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy 99,17 m² 35 321,77 PLN/m² ok. 3 502 860 PLN Rata kredytu: 12 900 PLN ► Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 124,7 m² 29 078,57 PLN/m² ok. 3 626 100 PLN Rata kredytu: 13 354 PLN ► Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 100 m² 40 242,60 PLN/m² ok. 4 024 260 PLN Rata kredytu: 14 821 PLN ► Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 55,41 m² 23 524,62 PLN/m² ok. 1 303 500 PLN Rata kredytu: 4801 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Seddiner See 98,8 m² 17 511,12 PLN/m² ok. 1 730 100 PLN Rata kredytu: 6372 PLN ► Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Ainring 46 m² 16 796,10 PLN/m² ok. 772 620 PLN Rata kredytu: 2846 PLN ► Kawalerka na sprzedaż 0 pkt. Niemcy 78 m² 40 046,93 PLN/m² ok. 3 123 660 PLN Rata kredytu: 11 504 PLN ► Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Aschau 49 m² 24 086,93 PLN/m² ok. 1 180 260 PLN Rata kredytu: 4347 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 54,29 m² 26 018,05 PLN/m² ok. 1 412 520 PLN Rata kredytu: 5202 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 66 m² 27 721,80 PLN/m² ok. 1 829 640 PLN Rata kredytu: 6738 PLN ► Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 65 m² 32 815,40 PLN/m² ok. 2 133 000 PLN Rata kredytu: 7856 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 59 m² 36 152,55 PLN/m² ok. 2 133 000 PLN Rata kredytu: 7856 PLN ► Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż 0 pkt. Niemcy, Berlin 54 m² 69 PLN/m² ok. 3745 PLN Kawalerka do wynajęcia 0 pkt. Niemcy, Berlin 45 m² 132 PLN/m² ok. 5925 PLN Kawalerka do wynajęcia 0 pkt. Niemcy, Berlin 55 m² 112 PLN/m² ok. 6162 PLN Kawalerka do wynajęcia Idź do Najnowsze ogłoszenia prosto na Twoją skrzynkę Najnowsze ogłoszenia dla wybranych kryteriów otrzymasz bezpośrednio na Twoją skrzynkę.

wynajem mieszkania w niemczech ceny